Cobertura, Cob. linear e Duplex 43 a 87m², à venda, Leblon

O Stay Ludolf, localizado na Rua Rita Ludolf, 47, no Leblon, Rio de Janeiro, é um empreendimento residencial exclusivo que combina o charme do bairro com modernidade urbana. Com apartamentos de 220 m², cada unidade conta com duas suítes, dois banheiros e duas vagas de garagem. O empreendimento oferece uma ampla área de lazer que inclui piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, playground infantil, sauna, salão de jogos, spa e jardim paisagístico. A segurança é garantida com portaria 24 horas e controle de acesso, e o projeto incorpora iniciativas sustentáveis para o uso consciente de água e energia. Situado a uma quadra da Praia do Leblon, o Stay Ludolf oferece fácil acesso a restaurantes, bares e comércio de luxo, proporcionando uma experiência de vida sofisticada e prática.

Ficha Técnica do Stay Ludolf
Empreendimento: Stay Ludolf Localização: Rua Rita Ludolf, 47, Leblon, Rio de Janeiro, RJ

Apartamentos
Tipo: Studios e Double Suítes
Área Privativa: De 34 a 220 m²
Unidades por Andar: Personalizadas
Quartos: 2 Suítes (apartamentos maiores)
Banheiros: 2
Vagas de Garagem: 2 por unidade

Infraestrutura e Lazer
Piscina: Elegante, com área de descanso
Academia: Totalmente equipada
Salão de Festas: Espaço gourmet e eventos
Espaço Gourmet: Cozinha e área de convivência
Playground Infantil: Área segura para crianças
Sauna: Relaxamento e bem-estar
Salão de Jogos: Diversão para todas as idades
Spa: Área de relaxamento
Jardim Paisagístico: Ambientes verdes e tranquilos

Diferenciais
Piscina no Rooftop: Desfrute de vistas panorâmicas enquanto relaxa na piscina exclusiva do rooftop.
Pool Bar: Um bar na área da piscina para você aproveitar drinks e petiscos.
Stay Zen: Espaço dedicado ao relaxamento e bem-estar, ideal para meditação e práticas de yoga.
Stay Fit: Academia moderna e equipada para manter sua rotina de exercícios em dia.
Delivery Center: Área destinada ao recebimento de entregas, garantindo conveniência e segurança.
Pranchário: Espaço exclusivo para armazenar pranchas de surf.
Garagem com Manobrista: Serviço de manobrista disponível para maior comodidade dos moradores.
Stay Fresh: Espaço para armazenamento de compras perecíveis, garantindo frescor e praticidade.
Lavanderia: Lavanderia disponível para uso dos moradores, facilitando o cuidado com as roupas.
Maleiro: Área destinada ao armazenamento de malas e itens volumosos.

Segurança:

Célula de segurança no acesso de pedestres
Segurança perimetral monitorada
Infraestrutura para CFTV com acesso remoto
Portaria com reconhecimento facial
Acesso de veículos automatizado
Fechadura eletrônica em todos os apartamentos

Sustentabilidade e Conveniência:

Áreas comuns com lâmpadas em LED
Sensor de presença nas áreas comuns
Medidores individuais de água
Ventilação e iluminação natural
Tomada para bicicleta elétrica
Tomada para carro elétrico

Localização
Praia do Leblon: Apenas uma quadra de distância, ideal para atividades ao ar livre e relaxamento na areia.
Shopping Leblon: Um dos shoppings mais sofisticados da cidade, com uma grande variedade de lojas, restaurantes e cinemas.
Rio Design: Um centro de design e moda, com lojas de grifes e marcas exclusivas.
Parque Dois Irmãos: Um parque urbano com áreas verdes, trilhas e espaços para prática de esportes.
Bares e Restaurantes: Muitas opções de gastronomia, desde bistrôs sofisticados até bares de praia.
Posto 12 da Praia do Leblon: Um ponto de referência importante na orla, com fácil acesso a serviços e lazer.
Mirante do Leblon: Um local perfeito para apreciar a vista panorâmica da praia e do mar.

Incorporadora
Nome: Aros